单竞缇长沙二手房价格新鲜出炉!差距超级大,看看你家小区升值了吗?-腾讯房产长沙站_1

发布时间: 8个月前 (04-17)浏览: 65

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单竞缇
长沙楼市调控新政之下,出现了二手房、新房价格倒挂现象,与此同时,新房市场火爆,而二手房市场则表现平平。

来自长沙链家网数据中心的数据显示,2018年1-4月长沙内五区共计成交二手房源10204套。其中成交最多的区域为雨花区,成交房源3273套,其次是岳麓区和天心区,分别为1990套、1944套。此外,芙蓉区成交1458套,开福区成交套数为1539套。
在成交的户型上,70-90平米房源占据成交的主力,1-4月共成交2119套,紧随其后的是50-70平米房源。成交最少的户型面价段为130-150平米。
有二手房中介人员透露,他所在的门店每天约有1-2人前来看房,门店每月可成交房源4-5套。与去年同期相比,成交数量呈现下降的趋势。“二手房价格较高,对整个市场的成交有较大的影响。”
对于购房者来说,主要是因为怎样的原因来购买二手房呢?
在朱女士看来,长沙楼市调控之下,购买新房需要摇号,充满着不确定性,因此她将目光放在了二手房,“二手房生活配套会相对好一些”朱女士如是说。
对此,长沙链家网市场中心负责人陈言分析道,2018年长沙二手房政策较为稳定,从市场表现来看,3、4月长沙二手房市场有所回暖,整体略有上涨。
(文/牛蕊 来源:腾讯房产·长沙站)
附件:长沙部分小区5月二手房房价(数据来源:链家)
2018年5月长沙二手房房价小区名参考均价(元/㎡)未来康桥长郡9664未来蜂巢8542海德公园9622星城国际8397蝴蝶谷7800荣盛花语城7672保利香槟国际9638时代星城7860华润凤凰城二期12123松雅小区6069教师村9324楚天世纪城8477华侨村二区10347龙华小区4970博雅湘水湾7807观湖苑9781交院新天地4000国泰嘉园二期13000碧桂园威尼斯城11017麓谷锦园13507开元仪器单位房5898中海国际社区11880草莓街区8024科技公寓11373灰埠宿舍5840江山帝景8925三一街区9446威胜大厦9504黄花机场家属区6152锦峰苑二期12000江滨家园三期6000咸嘉新村嘉文苑9585湖南现代物流学院教师住宅区4164尚都花园城8061荣龙社区一片9000窑塘新村7360丁香苑7461湘绣城6668山水人家8821阳明山庄9683埃克斯社区8148中国铁建洋湖苑9500和泉嘉园8585西湖丽景12070紫气东来7307雅和苑11000星湖湾(一期)16560嘉逸名庭11671农机局宿舍8753金悦雅苑三期14000家和院10182景芳新寓10009妇幼保健院宿舍4000西城学府10810恒基凯旋门11297楚天馨苑7021林业局宿舍4242嘉顺苑7250英才园居住小区9563灰埠小区5629长沙县老国税局宿舍6343谷山庭苑二期6500天峰名苑11141红树湾小区7948湖边的庄园8333观沙小区7962创远花园9176金科时代中心7731空港国际星城7083潇湘奥林匹克花园二期9285银洲公寓833490公馆6409鸿星阁6698五星龙廻塘小区7000南麓苑8000深业睿城9159银河小区5000湘许嘉园10917卓越观山10087星沙四区5832金岸公寓6352航天大院8333恒晟大厦7500中南汽车世界G小区5406公安局宿舍8125金星住宅小区8626新雅联丰苑6500物流学院教师公寓3910观枫园6971麓枫和苑11-38栋7647文苑小区5814香麓丽舍11711南家塘社区7000环保小区5986枫林家园12167骑龙村安置小区11635计生办单位房5555锑都家园8710一师安置小区A区6500黄花教师村4326汽电宿舍8862和锋大厦6260银路家园8158中海国际社区五期11273麓宾宿舍9500领尚公寓7974王陵公园宿舍8288东塘五期安置小区6000步行街居民楼5097麓山宾馆宿舍9882长沙市政府雷锋大道住宅小区8467板桥小区6473电表厂宿舍8530长庆小区五期8000板仓小区6746晶鑫小区9163凤凰山庄8500水利局宿舍5514弘德好莱城13238长益高速宿舍10588加州阳光东组团9884麓山慧苑7175麓景裕园9478红泥山小区9722科学村社区7666新塘苑6486新天地小区11590山水新城8453学堂坡村10272湖湘中医肿瘤医院宿舍7058省中医药研究院宿舍8963锦绣航天8845锰业公司宿舍9610阳荷塘小区8036英才园丰颐苑10376金荣央谷金座7920兰卡威国际12001湘江7009507望兴嘉年华8930阳光晶城9302银鸿小区11934山语林居11675谷山乐园一期8397麓山美庐9635建设新村7557含浦家苑9328君士小区8968楚江华庭9640长丰安置小区6637安塑宿舍7578鸿俊星河城5000中央公馆6784邮电宿舍6017山水茗园7777方略潇邦8878华天公寓8532紫晶城西区8837恒广国际景园10054湘楚家园8657筑梦园9748未来现代城8396楚天家园8482开源鑫阁7652楚天中苑7908欣安小区6355锦璨家园8422郡原居里9905榔梨综合市场5234盛地尊域9470爵士湘8274淞雅苑8188紫东苑7109汽配城小区6419明城公寓7928晶华美地8794鹏基诺亚山林10584华润凤凰城三期11794领东汇8292中欣楚天雅郡7881四季星城9152紫晶城东区8795山水芙蓉国际新城9966完美生活小区8101发动机厂宿舍9166警察学院职工宿舍6800中联重科麓谷公寓7142燕航小区7878延农六期5000长庆六期7380兴华大楼6000早谷塘小区7000岳银五村9900岳麓书社住宅楼8974岳华嘉园13000岳鞍阁小区5833园艺小区5090裕园9121新靳江小区6500永安小区10000祥和苑7000湘浙小商品市场居民楼8000湘雅三医院宿舍7466喜地时代广场9090师大向阳村6000师大景德村7000魏家坡宿舍9149万科里梅溪郡2期12105天翼公寓7924瑞祺名都11397荣龙社区五片区8000青青家园二小区7000水荷塘小区6853骑龙苑8500金峰南院8914望麓锦园8938杜家塘小区8927西城湾11895麓谷E家人10130公交宿舍9176金星佳苑12987湘华公寓7942杏林小区9033省工商局宿舍10582湘许大厦9755雄海花园10071加州阳光西组团9676湘卫花苑9652阳光新城11393风华四季园12427桐梓坡小区8086新民小区10000枫雅名苑12202西城公寓7197湘华小区6250万利新村9221丽臣宿舍10680佳远小区8009天泰怡园7077岳银欣苑10558麓谷燕园8041银杏家园6277点彩人家7968市检察院宿舍9323保利麓谷林语12623岳麓恒大华府16021八方小区A区22790长房云时代8477江山帝景10255世茂铂翠湾16516馨香雅苑10955万科里金域国际16047华润橡树湾13379佳兆业云顶梅溪湖12398保利西海岸17164枫林美景11035钰龙天下佳园二期16969金茂梅溪湖18308天祥水晶湾14112高鑫麓城13882中建麓山和苑10644润芳园11488中房F联邦10580利海米兰春天10502万科城市花园13127当代滨江MOMA12270梅溪湖金茂悦14671阳光100后海12672金科东方大院11185水木兰庭9033合能璞丽12711万科白鹭郡16588达美D6区14457长房西郡10498七里营住宅小区7500树达学院家属楼6740金牛小区C区7000金牛小区B区10000金南家园5500麓山医药公司宿舍6500金岭小区6875麓山里10089麓谷和沁园7250金谷小区7250麓丰商住楼6500麓城印象7000金峰沐春园7307联丰小区4461立树坡居民区7000家兴苑7314佳和园8936佳广楼7552黄鹤小区4至5片6000湖南师大里仁村11683湖南省交通医院麓山老年公寓9995和馨园C区7380和馨园B区6000和馨园A区5920国税局单位房7404谷峰小区9047高盛华成7837福祥家园13333丰泰花园9000东塘丰港安置小区5000知微园7517卧龙居国际村7476方略学府佳境7899蓝山郡10641申湘宽境8832花样年华9890保利香槟国际(别墅)18848丁家高层公寓小区7514紫华郡6899星隆国际广场11492新长海广场8213银盘鑫城7236松雅湖金岸9843水岸世景9931爱琴海岸8808湘瑞家园7555华润凤凰城一期11053印山蓝色海岸10449波隆城市花园7499方略城市广场9569湖湾世景9624金海岸学生公寓6333城东小区6002东方航标8909荣鑫家园7155领秀星城7345三景国际9242旭辉华庭8879星沙三区6066景上鑫苑9093广盛华苑10462青山家园10185旺佳园10033金丰小区7668麓山华侨村8741天骄福邸13096鸣沙苑11756金苑花园9334兰亭居8299钰龙天下17660旷远洋湖18克拉14354卓越浅水湾12976奥克斯缔壹城8374世茂外滩里16023金科东方大院(别墅)12047麓谷小镇7802荣泰广场10904华侨假日中心9344天悦国际10000融创融公馆7750中海国际社区一期12175中铁西江悦12793保利天禧15065观澜海赋家园10632长房梅溪香山11669像素大厦9600步步高梅溪新天地9721万象府台11792谷山里8437奥克斯滨仕花园9542旭辉藏郡14503盛世耀凯9762麓谷明珠11170西城龙庭12675金鼎公园尚10632南山雍江汇16822恒大御景湾13453新兴北京御园14571麓山恋迪亚溪谷10418达美溪湖湾17936金科世界城7162天元涉外景园10229麓谷锦和园10490宜居莱茵城11682西山汇景15512永祺西京14926中建梅溪湖中心14964万科金域滨江14722湘腾琴岛13872德润园9900卓越蔚蓝海岸东区14593麓山枫情11980枫华府第9144涉外国际公馆11573长房时代城12791晟通牡丹舸19621惠天然梅岭国际11166中建梅溪湖壹号16505卓越麓山别墅(南区)13783绿地中央广场15464东方红小区7000道坡小区7672大坝咀小区一二期9777大坝咀小区三期6774北大资源理想家园9985八家湾小区10000新雅园9754光明E城8000众星湘港8252恒伟西雅韵15714COCO蜜城11000师大上游村10000天麓苑5027长沙轴承厂河西宿舍区9300杜鹃文苑7500延农小区5000靳江安置小区5000洋海塘小区7000左家垅小区7032箭弓山小区6000天马西村10526天马小区11666湖韵佳苑8827物价局宿舍9214日安雅苑6500畜牧水产局宿舍9633食用菌研究所宿舍8000中冶天润菁园9032滨江金鼎8673新民小学宿舍9354幸福里9435星城雅郡7936香槟小镇7873松雅湖畔8320泉塘安置小区5837彩都8070星兴佳园5923开源鑫苑8067星雅美辰7932鹏基诺亚山林(别墅)16137好望谷17535新蕾品阁居8164海伦春天8823三景华御8278华天乐活小镇7231恒凯鸿润园8571圆梦康乐城9035筑梦佳园10765聚鑫大厦4756五新教师公寓8357圆梦家园6354金岸教师公寓6239星沙二区7843星沙六区6400杉星安置区4787人民法院宿舍6164广泰家园9147圆梦花园5866美林水郡12251世景华庭8563钰龙天下(商住楼)11894保利麓谷林语(别墅)12399中海天鉴22222罗马国际公寓10416北大资源时光18504滨江海棠湾8589兰亭湾畔(一期)12936岳麓恒大华府(商住楼)11072望兴西西里9387远洋外滩壹号(商住楼)17202洋湖时代广场10253图鸿大厦17247弘坤花样汇10000滨江一号(别墅)26161中建梅溪湖壹号(别墅)32891云顶翠峰9667香海西岸西区10904咸嘉新村嘉华苑11945桔洲新苑9092达美美立方13160中南壹号院9597万科金域缇香15181航天社区9354天元国际公寓9500三里垅小区9343望月沁园9510芙蓉别墅山庄16484远洋外滩壹号17021梅溪四季家园15413正荣梅溪山湖苑11564银谷北津城8593沁园春御院14043西岸润泽府11011九龙领仕汇8969瑞盛云栖谷10689梅溪青秀12269旭辉御府12485高信向日葵13155诚兴园9903科教新村10746振业城(别墅)28159和泓梅溪四季(一期)13437振业城15162卓越蔚蓝海岸西区13910阳光100国际新城西区11177静园山庄8867恩瑞麓山名园9567曙光泊岸1-4栋16099阳光城7433麓山翰林苑8395江岸景苑12739芙蓉别墅山庄(别墅)23589岳麓山公馆25722协信星澜汇14998米地亚家园7914阳光丽城13144地华梅溪湖畔11730翡翠华庭10437前程丽景10731沁园春15589沙里平小区7000鑫阳大厦9000谷山庭院(一期)5777早谷塘二期安置小区7000净园小区6666商学院教师单位房8242麓山国际实验学校宿舍11893金凤楼8333麓枫和苑1-10栋7058白鹤家园1612润麓苑10000老望开区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